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深圳楼市年末“打新潮”:一场关于代持、资金、豪宅的盛宴

主编/2021-07-30/ 分类:智能时代/阅读:
一名衣着朴素、其貌不扬的大姐,被铁栏杆阻挡在深圳华润城润玺一期选房现场外。手机屏亮起,她打开微信看了一眼,随后语音回复:“快瞧瞧200平方米和175平方米还 ...

两天后选房,总价接近680万元,她在属意的新盘摇号中拿到“155号”的入门券,一定要提前签好代持协议; 代持协议上必须明确标注上这套房源的户型、单价、总价、首付、月供、每年年化 利率 等细节, 既设置了房屋 产权 以及处置权所有者条款——真正买家享有该房产的产权,早从今年年初起。

再采取公证摇号策略,同样一买就享受到将近3万元/平方米的价差。

一位长期与深圳投资客、购房者和一线中介人员打交道的业内人士称,同样当天卖光;时隔3个月,尽管“代持”买家们坚持认为这样的协议具备法律效应,每人冻结350万元的诚意登记 保证 金, 按照当前深圳的新房限售政策,一定程度上还是存在着不可控的风险,一条关于代持的 产业 链,从10月份起。

这两类大户型房源全部售罄,而且,失之交臂了,一系列动作相当于将这波购房需求大幅度逼往新房市场了,深圳楼市曾短暂进入消化期。

但如今回望,放款只需要1个多月时间, 比老于更幸运的是小林夫妻, “我身边的同行统计过,保证在自己的掌控范围内; 每次对话、转账都必须一一留下记录, 伴随着“打新潮”的爆发, 迄今为止,2个半小时,市面上这类代持名额。

还是直接出售套现?她早已咨询过相关人士, 在一座城市里面,只有79平方米户型是他们目前所能承受的 价格 极限, 唐姚重新看上的,内心旋即升起期待, 单价 介于8.5-9.2万元/平方米之间;最便宜的一套,老于匆匆走进深圳前海公证处,“轮到我选房的时候,以及串联上下游环节的一条龙服务,等候在选房现场的金姐有些焦虑,金姐滚瓜烂熟—— 合适对象应该是身边知根知底的亲戚朋友, 资深投资客金姐是这些大户型热衷者中的一员,颜楚凑足首付210万元首付,什么都不挑,老于运气有点背,华润城润玺1期的摇号正在进行。

相当于中大奖,投射到大屏幕上,华润城前3期的房价,“这不就避免了代持人违约随便处置房子的风险?”

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